截至2021年年中华侨城A总资产4821.57亿元净资产788.23亿元

日前，2021年半年报显示，报告期内，华侨城A营收稳步增长，实现营业收入230.14亿元，同比增长34.41%，受房地产行业毛利率下降趋势，结转项目及区域结构影响，报告期内华侨城A归母净利润为15.84亿元，同比下降25.89%截至2021年年中，华侨城A总资产4821.57亿元，净资产788.23亿元

融合创新，文化旅游引领行业复苏

华侨城A的文化旅游业务以文化旅游为核心，采用旅游为载体的协同发展模式，形成了民俗文化，欢乐休闲，自然游憩，艺术展览，美食和旅游服务六大产品体系，拥有欢乐谷欢乐海岸等众多知名品牌2021年上半年，华侨城A区26个景区，25家酒店，1家旅行社，6个开放旅游区，1个旅游演艺共接待游客2848.2万人次，得益于2019年同比增长，恢复至2019年同期的160%新增Xi安欢乐谷玛雅沙滩水上乐园，襄阳七曲童年亲子乐园，顺德欢乐海岸PLUS，深圳欢乐港湾，宁波欢乐海岸，扬州，游客接待量规模可比2019年同期恢复到84%，好于行业平均水平

稳健经营，房地产销售光明

2021年上半年，两集中等房地产调控政策密集发声华侨城A审时度势，与时俱进，多措并举抢销售，回款，提效率，促合作，房地产规模保持快速增长报告期内，华侨城A实现签约销售面积226万平方米，签约销售金额447亿，同比分别增长58%和41%，增速可观同时，围绕高质量发展的要求，华侨城A坚持去化速度与高质量项目扩张的匹配关系，在实现签约销售金额大规模回笼的情况下，以经营现金流入覆盖大规模项目扩张和在建项目的投资，保持健康的净经营现金流为正

债务稳定，三条红线为绿色

华侨城a股高度关注金融风险管控截至报告期末，华侨城A有息负债总额1380.66亿元，较年初减少33.92亿元资产负债结构和长短期比例稳定三条红线稳步提升，绿档水平持续保持

报告期内，华侨城A共收购土地项目14个，新增土地面积194万平方米，建成区面积315万平方米深入培育长江经济带，粤港澳大湾区，中西部等重点战略区域和热点城市，跟进实施合郑集宁文化旅游综合项目，为可持续发展奠定坚实的资源基础

根据中泰证券和CICC的研究报告，第一轮集中地下供应将提高土地市场价格，收紧叠加房企的融资环境短期来看，房企的利润率会受到一定程度的冲击，两集中用地新政策将进一步凸显华侨城A在征地方面的优势